Partnergk.ru

Партнер ГК
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Запущенный дачный участок: как привести владения в порядок

Запущенный дачный участок: как привести владения в порядок

Начинающие дачники сталкиваются с проблемой первичного благоустройства участка. Предлагаем краткое руководство, как привести в порядок запущенный дачный участок. Эта информация будет полезна для тех, кто приобрел во владение дачу с неухоженным (запущенным) участком, и тех, кто начинает благоустройство дачи с нуля и делает на этом поприще первые шаги.

Благоустройство дачного участка

Перед тем как облагородить дачный участок необходимо определиться с назначением территории и с перечнем предстоящих работ.

Чем лучше обрабатывать целину

Превратить целину в плодородную почву для выращивания огородных культур вполне реально. Первый этап – это вспашка земли. Лучше всего использовать трактор, но это достаточно дорого, и невозможно на небольших участках.

Вспашка целины трактором Вспашка целины трактором

Возможна обработка целины мотоблоком, но его мощности может не хватить на слишком твердые участки. В этом случае процедуру приходится повторять несколько раз (сначала поверхностно, потом глубже), или во влажном состоянии, чтобы техника не буксовала. Плюс использования любой техники – меньшие трудозатраты и более быстрый результат.

Обработка небольших площадей проводится вручную только лопатой, но это достаточно тяжелый труд. Механические приспособления и ручные плуги для вспашки целины не используют, так как силы одного человека недостаточно.

Снятие старого дерна на целине Снятие старого дерна на целине

При невозможности перекапывания техникой, землю вскапывают вручную лопатой, поднимая ее на глубину 15 см. Комки не разбивают, а оставляют подсохнуть, после чего отряхивают дерн от почвы, помогая ручным рыхлителем. Корневища растений складывают в компостную яму для перегнивания.

Квест 2. Заставь стать хозяином местную администрацию

Наилучший вариант — если в местный муниципалитет (районную администрацию) обратится председатель товарищества.

— В заявлении указывается, какое время земельный участок не используется по назначению, на протяжении какого времени не оплачиваются взносы в СНТ и другая необходимая информация. Можно подать информацию сразу на все заброшенные земельные участки СНТ, если их несколько, — говорит наш эксперт. — Но надо готовиться к тому, что процедура признания участка бесхозным и дальнейшая его передача в муниципальную собственность может занять достаточно длительное время.

Читать еще:  Вишня цветет но не плодоносит что делать

Порядок такой. Сначала бесхозный участок надо поставить на учет в ЕГРН — если о нем там нет сведений. Делает это муниципалитет. Дальше должен пройти год (это на случай, если вдруг кто про свои права на эту землю вспомнит). Только после этого муниципалитет может обратиться в суд с иском — о признании за ним права собственности на бесхозную недвижимость.

Не удивляйтесь, почему так сложно — но так устроено наше законодательство. Логика такая: ничейной земли у нас нет, все, что ничье, — государственное. Поэтому что-то бесхозное может перейти только в муниципальную собственность. А уж потом муниципалитет может этим участком распорядиться по своему усмотрению — в том числе наконец продать или сдать в аренду тем гражданам, которые давно уже ждут этого своего счастья, и хорошо, если еще не потеряли терпение.

Поросшие бурьяном дачи создают проблемы для соседей.

Осмотр построек на участке

Очень сложно в подобной ситуации, и мы это прекрасно понимаем. Ведь перед вами целое море забот, и понять, за что первым делом браться, бывает невозможно. Но мы не станем драматизировать, а перейдем к практическим действиям.

Необходимо осмотреть все постройки на участке, возможно, даже с участием специалиста по ремонту, который подскажет по будущим процессам, возможности их реализации, строительным материалам, а также суммах в отдельности, или же в общем.

Будьте готовы к тому, что некоторые постройки придется снести (вполне вероятно, ведь домик ветхий, а участок старый), а в ремонт других нужно будет вложить немалые деньги.

Произведите осмотр построек, подсчитайте расходы на ремонт, определите последовательность работ

Хорошие соседи

Впервые исторические летописи упоминают про деревню Куркино (после одна буква в названии изменилась) в 1577 году. Кто её основатель, доподлинно неизвестно, предположительно в XVIII веке деревня была переименована в усадьбу внучатым племянником Екатерины I – Павлом Скавронским либо кем-то из светлейших князей Голицыных. Кстати, как раз у них одна ветвь и имеет сходную по звучанию фамилию – Куракины. В 1817 году на средства государственного деятеля, доверенного лица Александра I А. Н. Голицына, была построена церковь Иоанна Воина. Памятник архитектуры федерального значения пока не восстановлен.

Читать еще:  Как понять что свекла сварилась

Сегодня Куртино малонаселённо – на двух улицах проживают всего-то около 40 человек. Но сельский уклад сохранился – держат коров и кур, продают излишки натуральной продукции.

– Люди здесь хорошие, – говорит Юрий Журин. – Предлагают пожилым любую помощь – бесплатно постирать бельё в машинке, привезти из города продукты и лекарства. Для меня это важно – видеть отзывчивых людей рядом и понимать, что твоя семья находится в полной безопасности.

Баня, которую снесли.

Пошаговая инструкция по посадке газона на даче

Если у вас до сих пор участок без газона, пришло время оформить на нем декоративную зеленую лужайку. Заранее составьте план – схему, на которой будет начерчен участок и расположение газона на нем. Подберите наиболее подходящий сорт травы, запаситесь семенами и можно приступать к работе.

Перекапывание и рыхление участка

После расчистки территории, грунт тщательно перекапывается, выравнивается и утрамбовывается.

Внимание: если на участке много влаги, заранее стоит предусмотреть дренажную систему. Иначе корни травы попросту будут загнаиваться, и на лугу появится плесень и грибки.

После проводится поверхностная обработка почвы с помощью ее вспахивания. Это намного улучшит всхожесть травы. Но вспахивать землю тоже надо правильно. В противном случае после первого проливного дождя она осядет, и в некоторых местах появятся промоины. Поэтому, почва сначала рыхлится, а затем утрамбовывается до такой степени, чтобы на земле не оставались следы от обуви.

Посев семян

Сеять семена можно в любое время: летом, осенью, весной. Но лучше всего, проводить данную процедуру после дождя.

На упаковке семян производители обычно подробно указывают план дальнейших действий:

  1. Содержимое пакетика тщательно перемешивается.
  2. Семена рассыпаются равномерно, чтобы на 1 кв.м. почвы было 2-3 столовых ложки семян.
  3. После посева сверху разбрасывается тонкий слой земли.
  4. Далее по участку потребуется пройтись граблями.

Обустройство зоны отдыха

К обустройству зоны отдыха приступают в последнюю очередь. Ее размеры, декор, перечень сооружений зависят от предназначения земельного участка:

  • место отдыха семьи, где максимальное количество площади отведено под зеленый ландшафт с декоративными насаждениями, цветниками, альпийскими горками, миксбордерами, спортивными и другими сооружениями: песочницами, кукольным домиком, качелями, беседками, гимнастическими стенками, бассейном, прудом с рыбками и водными растениями,
  • место постоянного проживания семьи с обустройством всех бытовых удобств, теплицы, зимнего сада или оранжереи, приема гостей,
  • обычная дача, имеющая бытовую зону в виде дачного домика, гаража и некоторых других построек. Основная площадь на такой даче отведена под огородно-садовую зону, предназначенную к выращиванию экологически чистой и антиаллергенной продукции, используемой в свежем виде и зимних заготовках. В этом случае зона отдыха ограничена местом для приготовления экзотических блюд (шашлыков, барбекю) на открытом воздухе, беседкой, цветником.
Читать еще:  Для чего применяется янтарная кислота в таблетках

После обустройства всех запланированных зон, независимо от предназначения земельного участка, необходимо оборудовать рабочие дорожки, по бокам которых расположить узкие ленты цветников или кустарников, не теряющих декоративность после стрижек. Оформить в целом участок декоративными растениями, расположенными в разных уголках землевладения.

При закупке ранее освоенного участка на план-схемах закладываются те же зоны и в натуре проводится тщательная инвентаризация строительных и живых насаждений. К каждой зоне прикладывается перечень работ, включающих реконструкцию приусадебной территории. При этом старые, больные фруктовые деревья подлежат вырубке.

Чтобы пни быстрее разрушились, сверлят в пне несколько отверстий, заполняют их аммиачной селитрой и закрывают материалом, пропускающим воду. Аммиачное удобрение разъедает древесину в краткие сроки и остатки пня уже несложно освободить из земли. Если пень остался в зоне отдыха или на газоне у пруда, можно вырубить середину (сформировать чашу), заполнить ее почвой и посадить цветущие растения. Неудобно расположенные ягодные кусты вместо вырубки, пересаживают на новое место. При освоении участка высадку декоративных кустарников, деревьев, групповых насаждений придающих уникальную индивидуальность землевладельцу высаживают в последнюю очередь.

Подпишитесь на нашу бесплатную e-mail рассылку. В еженедельных выпусках вас ожидают:

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector